南區金華路車庫透天
南區買屋 /
南區買房
-
大台南房仲王 南區金華路車庫透天-台南市南區金華路一段
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 157
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.14 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
金華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.94 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能與學區」且「打算長期自住」的買家而言，值得列入考慮。其最大亮點在於南區核心的成熟生活圈，加上 4 房 3 衛的格局對於家庭使用十分便利，且水電已更新，降低了入住的隱憂。
然而，必須注意的最大障礙在於「屋齡 49 年」。這不僅可能影響銀行核貸比例，增加買方資金壓力，未來轉手時也可能因屋況折舊而影響議價空間。建議您在決定購買前，務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並請專業估價師或土木技師進行詳細的結構安全檢測，以確保無重大隱患後再行簽約，方為穩健之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台南房仲王
大台南房仲王
王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大台南房仲王 大同路邊間大陽台３樓寓
台南市 南 區
總價：458 萬
大台南房仲王 新營交流道近全新二房含車位-台南市新營區長榮路三段
台南市 新營區
總價：769 萬(含車位價)
大台南房仲王 中華東富農生活圈一樓車庫寓-台南市東區中華東路二段
台南市 東 區
總價：1050 萬
大台南房仲王 民族路商業店面-台南市中西區民族路三段
台南市 中西區
總價：3690 萬
大台南房仲王 楠西國小臨路建地（買地送屋）
台南市 楠西區
總價：598 萬
大台南房仲王 南科超值三房平車-台南市善化區茄拔
台南市 善化區
總價：1158 萬(含車位價)
大台南房仲王 近火車站溫馨大空間兩房-台南市北區公園路
台南市 北 區
總價：558 萬
大台南房仲王 永華四街前後出入店住透天可停雙車-台南市安平區永華四街
台南市 安平區
總價：2280 萬
大台南房仲王 新化統一花園美房平車位-台南市新化區竹子腳
台南市 新化區
總價：1198 萬
大台南房仲王 近南紡夢時代層峰景觀4房雙車-台南市永康區小東路
台南市 永康區
總價：1998 萬(含車位價)